住房成为资本主义奴隶制掠夺财富的最大利器

这是资本主义一个最根本的特征，美国作为资本主义领头羊，在这方面当仁不让，2007年就上演了一出次贷危机导致无数的美国工薪阶层流落街头失去住房，这 些工薪阶层一直在以自己挤进笼罩着美丽光环的中产阶级而洋洋得意，以为搬进了新房，就意味着有房了，那一刻令其南柯一梦彻底梦醒。美国梦意味着梦境是美丽 的，但一觉醒来，发现美梦其实是虚幻。


中国在各种各样的改革之后紧跟其后，更有后来者居上之势，中国的房价已经成为全世界的天 价，而中国的购房者，也成为全世界最悲惨，受盘剥最重的房奴。中国的每一步改革，都是跟在美国式的资本主义后头，亦步亦趋地向人家靠拢，唯一的不同是，中 国人更大胆，走得更远更离谱。中国人跟美国人一样开始学着做梦，但这梦的结果怎样，各位自己想像。


我们这一代人基本都拥有自己的 住房，但比我们晚10年，20年的后生们，他们面对的，是根本无法承受的生存压力。而这种压力，是人为的，人为地抬高物价房价，等于是在资本家剥削了雇工 的剩余价值之后，房地产商们对工薪阶层的再一次经济大掠夺。现在中国的房奴除了首付之外，每月供房的费用已经高达总收入的7成，这种扒皮抽筋式的盘剥，让 绝大数人已经失去了生存和能力和勇气。


其实大家有没有计算过，区区一套住房，其成本究竟能有多少呢？如果自己盖，材料费也不过几万块而已，为什么要花费一生一世收入的百分之70%，才能得一屋檐盖顶呢？


我因为经常逛美国的建筑材料商店，对材料价格还是心中有数的。在美国中等城市，一幢崭新的砖房（约120 -140平米）价格要将近20万美元，一个中产阶级贷款买房，20年房贷下来，至少要付30万美元以上的资金才能拥有这幢房子。而一块水泥砖的价格仅仅一美元，一块长10英尺，宽一英尺的上好厚木料，不过才10几美元左右，油毡瓦一卷上百平方英尺的价格不过33美元。在美国，木地板的价格可以比塑胶地板还便宜，而地砖的价格情况也差不多，甚至大理石这种在国内算是相当高级的材料，在美国建材店也有的价格不过一两个美金每平方英尺。一个切割好的聚酯胶合木厨房壁橱台面七八英尺长，价格不过150美金，一百多平方英尺的地毯，如果是零买的话，可以低到一百美金不到。


总之，如果是自己动手建房子，光算材料费的话，盖一幢120平米的砖房绝对用不了两万美金。像我这种差不多每天都要上craigslist淘宝的 人来说，很多东西是绝对不需要到建材店买全新的多花钱，比如买个金属镀金色的门把手，店里一个就卖10几美金，在craigslist上有人买多了出让， 有人家里重新装修卸下来用过的成色还很新的门把手，五块钱卖六个把手，配件齐全。如果到建材店买油漆，一桶5加仑的semigloss大约100美金，但 是craigslist上经常有人家里装修没用完的，一次性出让，经常就是免费让你去拿几十桶上百桶的各色油漆。


如果你会省，到处淘宝， 那么你盖幢房子的材料费绝对不会超过一万美金。所以美国的住房，20万美金价格的房子中建材的费用不过2，3万美金，70%的费用是花在人工上，花在房地 产商和经纪人费用上。美国的地价不贵，远郊的地价像我们这里一般就一万多，再偏一点的地方2万7可以买到20英亩（约合120亩）甚至更多的土地。


你 想想你买块地，自己买材料去盖，能花多少钱？也就是两三万的成本，但你要是从房地产市场买房，用一辈子的工资的大部分去供房，你花的成本是自己盖房的10 倍甚至更多！而这之间的差价（30 - 3 = 27万），这27万，就是市场从你身上榨取的利益，等于你省吃俭用白白地把存在银行里的钱，全部捐给了建筑公司，房地产商和经纪人以及贷款银行！而且随着 市场的浮动，这27万可以变成37万，47万，57万，67万，这样，房价就从20万涨到30万，40万，50万，60万，70万！而你就要付40 万，50万，60万，70万，80万，甚至一百万甚至更多去买房。


建房的材料成本是固定不变的，人工费的价格也变化不大，但房子 价格越高，房地产商和银行就赚得越多！他们的胃口越大，房价就抬得越高，简直是吃人不吐骨头。这就是房价如脱缰野马不肯停也停不住的原因，因为不论多贵， 每个人都需要住房，这种消费是不能省的，而大家又怕以后涨得更贵，所以即使现在很贵也砸铁卖锅地去买，有人更是奇货可居囤积房地产成为房姐房爷房哥，使得 这种形势更为严峻。


在这种情况下，政府不介入市场对之进行合理调整，而任凭市场被投机商肆意炒作的话，后果将不堪设想，终究会引发经济的巨大泡沫。而泡沫一旦破裂，整个国家都不能幸免，到时候政府再想介入调整，形势已经失控，社会危机爆发，已为时太晚。

 

 讲几个深受房地产之害的普通美国人的故事：


1）这个故事是在电视上看来的：


次贷危机中受害的不仅是中低产阶级，还有中高产阶级。一位纽约从事房地产交易的女房地产经纪人， 每年年收入超过15万美金，这样的生活她过了很多年，有一份薪资优厚的稳定工作。因为工资优渥，属于高收入阶层，她投资了两处房产，同时购买了两幢价值超 过一百万美金的豪宅（mansion）。她住在豪宅里，开着名车，出手阔绰，直到这次历史以来最严重的次贷危机爆发，由于房地产市场低迷，她失去了工作。 很快，因为付不起昂贵的月供，她失去了她贷款购买的两幢豪宅，沦落到即便住在廉价的汽车旅馆里，也不知道自己是不是能够付得起的地步。


这是几年前的事了，她的境况现在应该有所好转，但我想她如果再有一次机会，一定不会再像从前一样挥金如土，而是很踏实很老实地实实在在把自己安顿下来。


2）有一次逛Goodwill遇见一位小学美术老师：


她 全家从德州搬来，因为有亲戚在此前来投靠。之前在德州住了很多年，丈夫在一家相当大的公司工作，她也在一间学校教书。全家收入还算不错，早就买了房子，区 段也很好，养房养了十多年。然而年前她的丈夫由于经济衰退失去工作，她的收入无法养活家人同时又供房，他们的房子被贷款银行收回，只好举家迁到南部来临时 暂住亲戚家里，重新开始。她在当地小学找到一份教美术的工作，为了干好工作，她自己掏腰包为班上的孩子们买各种用具甚至沙发垫和家具。跟她聊了一阵，她感 叹到：我真的什么都不奢求，只希望能有一个盒子让我们居住，哪怕是一个大木箱子。说到底，只要头上有屋顶就行，我不会再挑剔是什么样的房子，新的，旧的， 好看的，难看的，房子就是房子，能住人就行。

 

 3）这位女士是老公在旅馆里遇见的


她 跟我年纪差不多大，也是从纽约迁来的。她跟丈夫不久前离婚，将他们共同贷款购买的房子卖掉了，虽然他们供房多年，但离婚将一切都改变了。卖房的钱，刚刚够 还银行的贷款，以便银行不能因为他们拖欠贷款而追讨债务毁了两人的信用。她现在一切打回原形，又变成了一无所有的无产阶级，到处在市内转悠希望找到一份新 工作。

 

4）这个是不久前在网上看到的故事，跟房子没关系，但也让人心酸。


这 位黑哥原来是美国大企业纽约人寿的雇员，收入颇丰，住纽约高级公寓。同样他受到经济衰退大潮的冲击被公司裁员，又在高失业率的情况下一直找不到工作，于是 他变成了街头的流浪汉，无家可归者。流浪了几年，遇见一位电脑大腕，他向大腕叙述了自己的经历并例行请求帮助（乞讨）。大腕想了一下，给他两个选择：


1）接受200美元的现金然后立即离开，
2）什么钱也拿不到，但是可以听他教某一种程序语言，


黑 哥虽然变成流浪汉好几年，但曾经任职大公司的素质还在，他虽然非常急切需要这200美元的经济帮助，但他知道这两个选择中哪个将能在改变他命运的道路上至 关重要。他拒绝了现金，要求对方教他计算机语言。大腕很痛快地给他进行了速成培训，培训结束时他已经可以独立编写程序了。凭着这个能力，他很快找到了工 作，而且在短短几个月内就发明了一个新型程序，立即变得灼手可热，要请他合作，高薪聘他的公司不绝于缕。有过大起大落经历饱经沧桑的他，面对成功已经非常 淡定。。。

 

是该攒点钱，不过还是弄个瓦罐埋后院地下吧，听说银行又在闹钱荒涅。

 

应该埋金条，估计埋钞票没用，会发霉不说，一通胀连草纸都不如了。

 

那就埋钻石吧

 

 当然是天然的，人工的不值多少钱的，虽然分子结构都是一样的，外表看也差不多。

 

 

http://house.ifeng.com/pinglun/detail_2012_03/11/13113843_0.shtml?_from_ralated

 

 私 有制可以在小范围内存在，但应当受到管制。整个社会大层面应当实现公有制，家庭实际是社会主体私有制家庭范围公有制，公有制在私有制框架下小范围存在。如 果没有家庭（公有制），私有制的不人道特质也决定了其绝对无法存在下去。而实现社会公有制就是将这种结构颠倒一下，完全消灭私有制也不行。

 

个人必需的生活资料实现私有制，保护个人应当财产也是应当的。

 

估计2014就会房市崩溃，到时候就有好看的了。